Situações Comuns
Situação I
Espaço reservado para descrição detalhada de situações jurídicas imobiliárias, como problemas em escrituras ou registros.
Situação II
Espaço reservado para conteúdo sobre rescisões contratuais, distratos imobiliários e devolução de valores pagos.
Situação III
Espaço reservado para orientações sobre locação, ações de despejo e renovatórias de aluguel comercial ou residencial.
Orientações Jurídicas
Conteúdo em breve sobre a segurança jurídica fundamental em suas transações imobiliárias e a importância da análise documental rigorosa.
Informações detalhadas sobre como atuar preventivamente em contratos de locação e compra e venda para evitar litígios futuros e perdas patrimoniais.
Explore nossas orientações sobre regularização imobiliária urbana, incorporações e o suporte jurídico necessário para o sucesso do seu empreendimento.
Checklist de Documentos
Documentos de Identificação
RG, CPF e comprovante de residência atualizado do(s) comprador(es) e vendedor(es) envolvidos na transação.
Matrícula Atualizada do Imóvel
Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis com certidão de ônus reais e reipersecutória (emitida há menos de 30 dias).
Certidões Negativas de Débito
Certidões federais, estaduais e municipais, além de comprovante de quitação de IPTU e taxas condominiais.
Contratos e Acordos Gerais
Minuta do contrato de compra e venda, locação ou distrato para análise jurídica detalhada e segurança das partes.
Nosso Processo
01
Primeiro Atendimento
Espaço reservado para o detalhamento da etapa inicial do processo.
02
Análise Documental
Espaço reservado para o detalhamento da etapa de análise técnica.
03
Espaço reservado para o detalhamento do planejamento jurídico.
04
Acompanhamento Diário
Espaço reservado para descrever a transparência e reporte ao cliente.
Dúvidas Frequentes
Como funciona a regularização de um imóvel?
O processo de regularização envolve a análise da matrícula do imóvel, verificação de pendências junto à prefeitura e cartório de registro, visando garantir a segurança jurídica da propriedade.
Quais são os riscos em um contrato de compra e venda?
A falta de análise de certidões e histórico do vendedor pode resultar em perda do imóvel. Uma consultoria especializada identifica esses riscos preventivamente.
Como resolver conflitos em contratos de locação?
A resolução pode ser feita via notificação extrajudicial ou ação judicial específica, dependendo do descumprimento contratual apresentado.